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世界大亂引爆資金大逃亡 日本躍升全球資產「終極避風港」|張明珠

世界大亂引爆資金大逃亡 日本躍升全球資產「終極避風港」|張明珠

2026.05.012 週 ago1 min read

每天打開新聞應用程式,不是地緣衝突、戰爭,就是通脹急升與股市大震盪。在這個動盪的…

資金避險|棄黃金狂掃日本樓! 外資投資飆4倍 東京商廈2.1%空置率完勝中環 專家料日本樓今年再升5%

資金避險|棄黃金狂掃日本樓! 外資投資飆4倍 東京商廈2.1%空置率完勝中環 專家料日本樓今年再升5%

2026.04.292 週 ago1 min read

美伊戰爭持續,中東局勢不斷惡化,全球地緣政治風險正處於近年來的高位。在這種充滿不…

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東京正上演史無前例的「搶樓大戰」|張明珠

2026.04.031 個月 ago2 min read

對於習慣了中環、尖沙咀商廈市況的香港讀者來說,最近東京的辦公室市場簡直可以用「瘋…

日本全國所有用途土地實現連續5年正增長|張明珠

日本全國所有用途土地實現連續5年正增長|張明珠

2026.03.282 個月 ago1 min read

隨著日本逐步走出長期通縮的陰霾,其房地產市場正迎來史無前例的黃金期。根據日本國土…

告別「生約死約」 日本兩種租約大不同|張明珠

告別「生約死約」 日本兩種租約大不同|張明珠

2026.02.283 個月 ago2 min read

近年越來越多香港人選擇移居日本,當中以首都圈東京最受歡迎。初到貴境,解決居住問題…

東京正邁向「租不起」的困局|張明珠

東京正邁向「租不起」的困局|張明珠

2026.02.063 個月 ago1 min read

隨著日本樓價瘋漲,該升浪已波及租賃市場,在香港每月租金佔收入三、四成是常態,但對…

日本樓市成國際資金避風港|張明珠

日本樓市成國際資金避風港|張明珠

2026.01.154 個月 ago2 min read

隨著日圓匯率持續處於歷史低位,加上過去一年日本樓市展現驚人的升值潛力,日本樓市成…

東京辦公室租金錄金融海嘯以來最大升幅|張明珠

東京辦公室租金錄金融海嘯以來最大升幅|張明珠

2025.12.045 個月 ago1 min read

隨著國際知名企業相繼落戶日本東京,加上日本當地各大企業搬遷至東京都心的優質地段,…

日本「高塔式」新樓成投資者新寵|張明珠

日本「高塔式」新樓成投資者新寵|張明珠

2025.11.296 個月 ago1 min read

近年投資日本樓不只是投資叮噹屋﹑酒店﹑溫泉旅館等,而是另類的「高塔式」的新樓投資…

日本「越遲買樓價越貴」|張明珠

日本「越遲買樓價越貴」|張明珠

2025.11.226 個月 ago1 min read

日圓持續低水,吸引外資投資日本物業,同時日本的中產亦看好當地樓市紛紛入市,令當地…

「高追」日本樓令預期的利潤減少?|張明珠

「高追」日本樓令預期的利潤減少?|張明珠

2025.11.156 個月 ago2 min read

隨著日本住宅用地和商業用地的基準地價連續4年上漲,以及新樓供應不足,再加上日股股…

日本樓市首半年投資額逾3億|張明珠

日本樓市首半年投資額逾3億|張明珠

2025.10.117 個月 ago2 min read

房地產公司仲量聯行(JLL)數據顯示,2025年首半年針對日本市場的房地產投資額…

長居日本勿用旅遊簽證 你可以…|張明珠

長居日本勿用旅遊簽證 你可以…|張明珠

2025.08.279 個月 ago2 min read

上回提及有香港夫婦在日本入境時,因一年內多次使用旅遊簽證入境並用盡90日逗留時間…

用旅遊簽證旅居日本隨時踩雷|張明珠

用旅遊簽證旅居日本隨時踩雷|張明珠

2025.08.099 個月 ago1 min read

日本為不少港人「家鄉」,更有不少港人在日本置業,更喜歡藉旅居,一邊在日本旅行一邊…

新宿沿線不乏平價單身二手公寓|張明珠

新宿沿線不乏平價單身二手公寓|張明珠

2025.07.3110 個月 ago2 min read

新宿為東京的中心地帶,與澀谷、池袋並稱為「三大副都心」,除了吸引著無數本地人與觀…

東京地價越升越有|張明珠

東京地價越升越有|張明珠

2025.07.1610 個月 ago1 min read

東京地價越升越有,日本國稅廳7月公佈的2025年道路沿線土地價格(路線價),全國…

博多再登福岡縣最想居住城市榜首|張明珠

博多再登福岡縣最想居住城市榜首|張明珠

2025.07.1210 個月 ago1 min read

福岡生活水平比香港﹑東京﹑大阪低,而且福岡空港距離博多﹑天神等市區只是10至15…

旅居日本 選址前的五個評估|張明珠

旅居日本 選址前的五個評估|張明珠

2025.06.2511 個月 ago2 min read

近年有不少港人選擇旅居日本,尤其是東京﹑大阪及福崗等大熱城市。今次筆者以東京為例…

關西世博帶動樓價上升|張明珠

關西世博帶動樓價上升|張明珠

2025.05.3112 個月 ago1 min read

關西世博吸引不少旅客前往大阪,加上日圓仍然低水,同時亦有不少中港投資者買入大阪物…

談日本火災地震保險|張明珠

談日本火災地震保險|張明珠

2025.05.2412 個月 ago1 min read

日本一部漫畫作品《我所看見的未來》曾精準預言311大地震的發生,而書中另一個有關…

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