內房撲水|許家印二公子劈售洛杉磯豪宅 勁蝕近4,000萬 內櫳極盡奢華 設有「汽車展廳」

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中國恒大(3333)債務危機持續,日前更首度出現違約,集團董事長許家印四出撲水之際,連帶其次子許騰鶴亦傳出劈價出售洛杉磯豪宅,勁蝕500萬美元 (約3,900萬港元)。
據內媒報道,許家印的二公子許騰鶴(Peter Xu)在美國留學時就讀哈佛大學,在恒大集團有高管職位的頭銜,但近日卻劈價出售洛杉磯日落大道上的一幢豪宅。

該豪宅位於Sierra Alta路1300號段,由許騰鶴於2018年以1,750萬美元首次買入,但最新紀錄顯示以1,250萬美元的低價售出,即較其買入價低了500萬美元,若再加上房地產經紀費用、產業稅、其他交易費用和三年維護費用,相信上述交易損失慘重。據悉,交易買家是當地一對夫婦,丈夫是一名醫生,妻子是一名房地產投資者。
報道又指,該豪宅共有3層,室內面積12,188平方英尺,約1,132平方米,佔地面積為0.35英畝,設有6間睡房及9個浴室,還有1個地下室、兩個獨立車庫,其中一個是可容納兩輛車的常規車庫,另一個則可容納6輛或更多車的「汽車展廳」。同時,該豪宅設有影院、健身房、酒吧、畫廊,以及接近奧運標準的游泳池等。

許家印夫婦連續4日被斬倉

當許家二公子要「賣樓救父」時,許家印夫婦亦連續4日被斬倉,共約2.78億股恒大,以周五收市價1.77元計,值4.91億元。許家印夫婦的恒大持股量亦由61.88%降至59.78%。

據聯交所披露權益文件,12月6日起許家印夫婦旗下約1.06億股被執行擔保的證券持有人出售;7日有約1.2億股再被斬倉;8日有約5188.3萬股被斬倉;9日有約7,000股被斬倉,全部交易均未有透露作價。

至於許家印曾於10月8日將手上5億股恒大股份抵押予第三方,而當日隨即有5億股恒大存入中央結算及交收系統(CCASS),由海通國際持有。據CCASS數據,周一及周二分別有1.06億股及1.2億股恒大轉出海通國際,與許家印夫婦被斬倉數目及步伐相若。

此外,內地上市公司頂固集創發公告指,公司最新應收恒大集團及其成員企業累計金額為2.07億元人民幣,主要有應收商業承兌匯票金額1.8億元,其中已經逾期尚未兌付的商業承兌匯票金額為2,572.95萬元人幣,另有1.11億元人幣商業承兌匯票會在12月31日前到期。

可容納6輛或更多車的「汽車展廳」。(Realtor網站)

一樓以全落地窗戶設計。(Realtor網站)

以上為其他樓層內櫳照片。(Realtor網站)

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