第五波疫情爆發，政府嚴格收緊防疫措施，連帶樓價亦出現跌勢。不過，國際調查機構Demographia公佈新一份全球城市樓價負擔能力報告顯示，香港樓價仍是全球最難負擔的房地產市場榜首，並已持續了12年。樓價中位數對家庭入息中位數比率為23.2倍，相當於不吃不喝23.2年才能買一個住宅單位。
Demographia每年均會公佈「國際樓價負擔能力統計報告」，今年收集了全球共92個城市、截至去年第三季樓價數據，其中有51個城市的樓價被評為極難負擔，即樓價對入息比率達5.1倍以上，佔調查城市的總數55%。
遠高於排第二的悉尼
香港連續12年成為「全球榜首」，樓價對入息比率為23.2倍；遠高於排第二的澳洲悉尼，其比率為15.3倍。報告認為，樓價負擔加重，正在推高生活成本，從而影響中產階級的生活水平。至於香港樓價對入息比率持續高企原因，有一半是由於港人近年收入下降，令負擔加重。
香港自2010年獲Demographia納入調查對象，最初樓價對入息比率為11.4倍，已成全球榜首；而樓價在12年間亦變得越來越難負擔，相對入息比率亦在這12年來升逾1倍。至於12年前香港的樓價中位數為258萬元，家庭一年入息中位數為22.5萬元。
不過，報告認為香港已有措施增加住宅供應，如「北部都會區」將容納250萬人居住，預期將改善樓價的負擔能力。
