二手樓持續出現蝕讓，就連2021年入市都蝕讓幅度達29％。中原地產張朗霆表示，將軍澳日出康城4期晉海II 5B座中層C室，實用面積491方呎，兩房一廁間隔，單位座向西方，享開揚園景，最新以625萬元易手，實用呎價12,729元。新買家鍾情單位景觀尚算開揚，造價亦吸引，考慮片刻即決定入市自用。據了解，原業主於2021年6月以880萬元購入單位，持貨3年多，現沽貨賬面需蝕讓255萬元離場，單位期內貶值29%。
不過股市向好，不少買家都開始出動。十大屋苑本周末預約睇樓量錄得485組，按周升5.2%。指標屋苑太古城方面，中原地產趙鴻運表示，踏入10月，在多重利好消息帶動下，太古城暫錄3宗買賣成交，平均實用呎價約1.6萬元。樓市向好，部份業主趁機沽貨套現換樓，放盤量增加，同時帶動屋苑睇樓氣氛，本周錄28組睇樓預約，較上周上升7.7%，每呎實用叫價亦微升0.6%，報17,600元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自美國落實減息後，樓市交投氣氛持續好轉，加上中央組合拳救市，北水南調，股市率先受惠，黃金周期間，新盤亦錄得不俗銷情，本周末更有今年新盤票王作首輪推售，氣勢強勁，連同其他新盤貨尾有近千個單位可供發售，幸好二手屋苑睇樓氣氛不減，反映市場購買力十足，買家入市意欲高漲，樓市一、二手皆旺。
