500年一遇黑雨|屋宇署向紅山半島4獨立屋發清拆令兼釘契 屋苑現有70間初步懷疑有僭建物

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因「500年一遇」黑雨而被揭發僭建的紅山半島四間獨立屋今日有最新進展,政府將向涉事4間獨立屋發清拆令,同時會於今日「釘契」。屋宇署及地政署亦開展大規模聯合行動,分批巡查懷疑違規臨海獨立屋,嚴厲打擊僭建物或非法佔用政府土地情況,發言人指出,紅山半島現有70間初步懷疑有僭建物。

政府發言人表示,就早前紅山半島臨海方向有部分政府斜坡出現山泥傾瀉,政府承建商即將完成緊急斜坡維修工程。當中涉及的4間獨立屋,包括第70號屋、72號屋、74號屋及76號屋,均有嚴重僭建情況,屋宇署今日根據《建築物條例》向相關業主發出清拆令,飭令拆除私人處所及土地上的違例建築物,業主須按命令委任註冊建築人員提交修繕建議書(包括評估有關違例建築工程對整體斜坡及樓宇結構的影響)及建築圖則,及取得屋宇署批准及同意後根據批准圖則修復樓宇受影響部分。

而有關修復工程須於命令發出的日期(即今日)起計90天內展開及150天內完成。屋宇署亦會在今日「釘契」。

發言人表示,4間獨立屋當中有3間亦同時非法佔用政府土地。地政總署今日根據《土地(雜項條文)條例》向相關業主(即第70號屋、72號屋及74號屋業主)發出通知,飭令佔用人拆除政府土地上的構築物及停止佔用該土地。由於佔用的位置涉及政府斜坡,地政總署要求有關人士於通知發出起30天內提交拆卸方案供政府審批,確保工程不影響斜坡安全和穩定性,並須於通知發出起150天內完成拆卸工程。

發言人強調,發出清拆令和停止佔用政府土地通知乃現階段行動。政府仍在搜集和整理證據,不排除在諮詢法律意見後對上述個案的涉事人包括業主、參與僭建工程的專業人士和承建商等,採取進一步檢控行動。

另外,紅山半島臨海一帶85間臨海獨立屋,當中約70間初步懷疑有僭建物,而約40間初步懷疑有非法佔用政府土地的情況,兩個部門亦同時開展大規模聯合行動,啓動分批巡查懷疑違規臨海獨立屋,嚴厲打擊僭建物或非法佔用政府土地情況。如有需要,政府會按法例向法庭申請手令和行使權力,以便兩個部門進入屋內視察及搜證。

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