內地樓市受「爛尾樓」事件影響，連國慶假期銷售亦未見起色，期間重點城市新樓銷售面積按年減少近四成。不過，近日新加坡及南韓均有統計指出，自2016年起，中國人一直是當地樓宇最大外地買家，雖然在新冠疫情時有所減少，但現時成交量已幾乎回到了疫情前水平。
在新加坡成交幾近回到疫情前
新加坡行業觀察機構OrangeTee & Tie發報告指出，今年首八個月來自中國的買家共購入932套私人住宅，數量幾乎是第二大買家馬來西亞人的兩倍。自2016年起，中國已是當地最大的外國買家群體，今年則佔總成交6.7%，幾乎回到了疫情前水平；而價格為500萬坡元（約2,730萬港元）以上的豪華公寓，中國買家亦佔最多，佔總銷售近20%或81套。
報告又指，新加坡政府去年12月提高了房產購買稅，規定沒有永久居留權的外國買家，需支付多20%至30%印花稅，但一些外國買家依然認為新加坡豪宅價格比其他城市便宜。報告更提到，今年6月一名中國富人在新加坡中部一次過購買20套豪華公寓，總價值高達8,500萬坡元（約4.6億港元）。
佔南韓外國人置業比例逾六成
另一方面，南韓國土交通部一份報告顯示，自2015年以來，中國人在當地置業比例佔外國人所購買住宅60%以上。報告提到，自2015年1月至2020年8月期間，外國人在韓購買住宅交易宗數錄2.97萬宗，當中中國人佔有62%，達1.84萬宗。
報告又指，2015年外國人在韓置業宗數僅為2,979宗，直至2019年已升至3,930宗。南韓政府亦於2020年收緊借貸和購房規則，但該年外國人置業數飆升43.5%。
