發展局今日（10月4日）公布今個財年第三季賣地計劃，僅推一幅大圍住宅地及一幅洪水橋多層產業用地，本季私人房屋土地供應2,200伙，連同今年首兩季土地供應，合共6,470伙，佔本年度供應目標約50％。發展局局長甯漢豪表示，不排除今年未必達標，但無需擔心長遠供應。
甯漢豪指，今年經濟環境比較弱，發展商投地意欲不高，即使息口調低，經濟狀況好轉，但仍需時間有策略部署，今季推地部署是務實和審慎做法。今年度還有一季，預料屆時將與目標收窄，但不排除今年未能達標。
甯漢豪續稱，不過無需要因為本年度未能達標而擔心長遠供應，不達標原因是無地，還是審時度勢，今次是有土地，主導權在政府手上，不需要擔心長遠供應。另外，賣地涉及私人投資，受經濟環境影響。若連續4個年度，合共超出目標12,000伙，不應只著眼一年數字。
下季推出地皮包括一幅大圍住宅及一幅洪水橋多層產業用地。港鐵計劃重推東涌東站第1期，預計提供600伙。另外，私人重建項目3個，涉及1,230伙，其中較大型項目為古洞北/粉嶺北原址換地申請。
大圍住宅地面積約38,536方呎，鄰近美松苑及美城苑，預計提供約360伙。中原測量師行執行董事張競達表示，地皮周邊發展成熟，加上區內少有新供應，規模及投資額適中，具一定吸引力，參考近期小瀝源地皮批出價錢，估計每呎樓面地價約3,000元，料吸引中小型發展商，將來發展為中小型單位。
萊坊執行董事大中華區估價及諮詢部主管方耀明表示，參考過去沙田地皮的經驗，反應應該不會太差，因為沙田位於新界東，應該都會有潛在客戶群。估計大圍住宅地皮呎價3,100至4,000元，總地價約3.7億至4.8億元。
