美聯分行高級分區營業經理柯志東表示，個別業主加快放售步伐，叫價回到市價水平即錄成交。荃灣居屋尚翠苑最新錄得一宗438方呎高層戶以556萬元沽出，較最初叫價680萬元累減124萬元或18％；同時，成交價亦較2021年同類單位新高價累跌逾11％。
尚翠苑438呎賣556萬
代理表示，成交單位為荃灣尚翠苑A座高層3室，實用面積438方呎，早於去年5月以680萬元放售，及後多次減價至570萬元，終於月初獲區內綠表客睇樓，再議價14萬元後，以556萬元於第二市場出售單位，實用呎價12,694元，屬屋苑本月第2宗成交。
翻查資料顯示，尚翠苑2021年同類438方呎高層單位，曾以未補價627.5萬元成交，實用呎價14,326元，創出新界未補價居屋呎價新高；若以此作比較，即最新成交已較高位累跌逾11％。
據了解，買家鐘情單位位處高層，景觀開揚，裝修企理。原業主則於2017年以275.92萬元購入單位，持貨不足6年，轉手賬面賺約280萬元，期內物業升值逾1倍。
