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「釘王」桂洪集團紅磡新盤曼翹今日開價。曼翹位於馬頭圍道68號，單位間隔包括開放式及一房。發展商首批推出50伙，一房及開放式各佔25伙，實用面積由186至250方呎，折實售價331.8萬至528.2萬元，折實平均呎價19,648元。入場費331.8萬元，為6樓F室，實用面積192方呎。首張價單中，其中開放式入場單位為6樓F室，實用面積192方呎，售價331.8萬元，呎價17,281元；而最平一房戶為5樓E室，實用面積249平方呎，折實售價445萬元，呎價17,871元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，紅磡曼翹今天公布首張價單50個單位，定價比同區二手新晉物業相若，更比區內同類一手貨尾低近15%，是有吸引力的起動價。項目首批單位有24伙折實樓價低於400萬元，折實入場價僅需331.8萬元起，創九龍市區新盤兩年半新低，勢必哄動，加上曼翹屬於短期樓花期項目，預計關鍵日期為下年6月，相信可吸引大批上車客認購，包括居屋客及白居二客，料發展商會加價加推，加幅3至5%亦可獲市場接納。該新盤預計關鍵日期為2022年6月30日。樓盤屬單幢式設計，樓高26層，共提供130伙分層住宅。其中標準戶共有125伙，實用面積介乎186至250方呎，當中開放式及一房戶分別各設63伙及62伙，特色戶則設5伙。
