市場消息，沙田九肚山澐瀚2座低層單位，實用面積約2,182方呎，4房雙套間隔，另設近500方呎花園，外望山景，連車位以4,950萬元成交，呎價22,686元。據悉，原業主計劃移民，而他於2018年6月以6,673.9萬元買入上址，同年以380萬元購入車位。保守估計，就當車位現在市價維持380萬元，新成交價扣除車位價，持貨4年多，單位貶值逾30％，賬面勁蝕逾2,100萬元。據悉，原業主一手買入單位後，將全屋裝修改為北歐風格，內籠保養得宜，吸引區內用家承接。
北角DIVA蝕讓 兩房1028萬沽
另外，北角半新樓DIVA也錄得蝕讓成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，DIVA低層B室，實用面積約493方呎，兩房間隔，向南望樓景，原先叫價為1068萬元，最終減價40萬元或3.7%，成交價1028萬元，實用呎價約20,852元。原業主2018年7月才以1038萬元購入上址單位，業主持貨4年賬面損失10萬元，期間單位貶值1%。
