團結香港基金今（24日）發表新一份土地房屋政策研究報告，報告主題為《拆牆鬆綁精簡程序 速解「十二萬伙急」短缺》，指出政府因種種障礙，導致房屋落成量未達標，累計拖欠市民超過12萬個公私營房屋單位。基金會呼籲政府大刀闊斧精簡土地發展程序，目標加快造地建屋，短期内填補房屋供應，有助縮短公屋輪候時間。
報告指自2013年《長遠房屋策略》首次提出以來，每年公私營房屋落成量皆未能達標，累計拖欠市民超過12萬個公私營房屋單位。而報告估計在2026年至2030年間，預計將有23萬伙單位落成，呼籲政府透過拆牆鬆綁、精簡程序，把當中12萬伙單位提前到2025年或之前落成。團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺指，假設政府能夠臨渴挖井，估計公屋一般申請者平均輪候時間，有機會由目前5.9年大幅減至3.7年。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺
基金會提出三大土地房屋供應障礙，分別是發展審批程序缺乏效率、公務員抗拒承擔改變，及社會僵持不下，導致重複諮詢、重複監管、審批標準不清晰等問題。報告提出「提速」、「提效」、「提量」三大建議和23項詳細建議，有助政府精簡程序、減少不必要或重複的公眾諮詢及監管，並加強跨部門協調。
除了短期措施外，報告亦提出長遠土地開發計劃，例如繼續推動北部都會區及「明日大嶼」；提升新界發展密度，特別是鄰近深圳核心區的邊境地區；參考新加坡引入「白色地段」規劃工具，增加土地用途彈性，以及檢討現時香港綠地達67％的比率。
