爛尾樓有救?|鄭州擬設紓困基金 協助資金緊張開發商

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內地爛尾樓斷供潮持續,河南省鄭州市更成為重災區。為平息風波,河南資產管理公司計劃聯合鄭州地產集團設立紓困基金,透過資產處置、資源整合、重組顧問等方式,協助資金緊張的開發商,從而盤活問題樓盤,並救助困難房企;惟聲明並無提及更多細節。

據指,鄭州的基金是中國首個得到政府支持的救助提議。此外,根據易居研究院統計的數據,河南省會鄭州是接獲停貸告知書最多的城市。

河南省統計局公布,上半年河南省商品房銷售額按年降17%至3,485億元(人民幣,下同),其中住宅銷售額跌18.6%。商品房銷售面積則跌9%至5,671萬平方米,其中住宅面積下降近一成。河南省房地產開發投資方面,錄得3,713億元,按年下降0.4%,其中住宅投資跌0.1%至3,128億元。期內,河南省個人按揭貸款下降33%至357億元。

據外媒引述來自大眾的文件「WeNeedHome」數據顯示,隨着爛尾樓業主停止償還貸款,截至周日為止,停貸風波已擴至內地91個城市、涉及最少301個項目。報道又指,高達2萬億人民幣的貸款或會危及內地銀行業,以及加劇內地樓市滑坡。

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