樓價跌緊幾多？仲量聯行早前根據差估署數據指，整體二手住宅價格已回落至2016年的水平。然而官方數據往往滯後，近日不乏2015年買樓仍要蝕讓的個案，其中將軍澳清水灣半島三房單位9年蝕65萬元或9％，小西灣藍灣半島三房9年蝕讓65萬元或5％。
香港置業首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳清水灣半島8座中層A室，實用面積679方呎，三房一套間隔，原業主去年6月放盤叫價980萬元，其後一直減價，到上個月減至810萬元，最終再減至745萬元成交，1年累減235萬元或24％，實用呎價10,972元。據了解，原業主於2015年11月以810萬元購入，持貨9年，帳面仍蝕65萬元或8%。
世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島7座高層B室，實用面積811方呎，三房主人套房連工人套房設計，眺望將軍澳全海景，業主早於去年4月放盤，原先開價達1,435萬元，期間三度降低叫價，今年4月叫價減至1,300萬元，最終僅以1,170萬元成交，累計減幅約19%，實用呎價14,427元。據悉，原業主於2015年5月以1,235萬元購入單位，持貨9年帳面蝕65萬元，單位跌價5.3%。
