第五波疫情急劇惡化，本港樓市接連錄得減價成交，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓市正在向下調整，估計2月底CCL將下試180點，當中新界西樓價跌最多。
中原城市領先指數CCL最新報183.06點，創43周新低，按周跌0.78%，跌幅7周以來最大，連跌2周共1.55%。黃良昇指，本周CCL八大指數齊跌，樓價跌勢加快。其中四大整體指數齊跌2周，是9周以來首見。預料新春前後CCL下試182點，2月底將下試180點，重返2021年3月的水平。
本周四區樓價齊跌，是7周以來再現，當中新界西樓價跌幅為八大指數之中最多，新界西CCL_Mass報169.64點，創44周新低，按周跌1.28%，跌幅7周以來最大，連跌2周共2.46%。
2022年2月18日公佈的指數，根據2022年2月7日至2月13日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近五成的交易是在2022年1月24日至1月30日簽臨時買賣合約，是2021年11月25日香港出現新變種病毒個案後第9周的市況，以及2022年1月5日政府宣佈收緊防疫措施後第3周的市況。
