市場氣氛淡靜，但無阻實力買家入市。據市場消息指出，影帝劉青雲太太、1991年港姐冠軍郭藹明近日以首置身份入市，斥6,488萬元買入貝沙灣一伙四房戶。翻查資料顯示，二人投資有道，早年亦曾買入貝沙灣單位，並於8年大賺千萬。
近日成交單位位於貝沙灣6期8A座高層，實用面積1,741方呎，為四房雙套連工人套房間隔，以6,488萬元連車位易手，實用呎價37,266元。新買家為郭藹明（AMY KWOK），與影帝劉青雲妻子郭藹明同名，料為同一人。由於郭藹明今次入市繳付275.74萬元印花稅，佔樓價約4.25%，反映屬首置身份入市。
原業主於2010年透過公司名義斥4,060萬元買入單位，持貨13年，賬面賺2,428萬元。
全權主理劉青雲投資
據指，劉青雲夫婦在理財投資方面，基本上由郭藹明全權主理，更被形容為「炒樓未輸過」。二人過去亦曾投資貝沙灣豪宅，其中於2006年以1,030萬元買入1期3座低層B室，實用面積1,190方呎，持貨8年一直作收租用途，其後於2014年以2,050萬元沽出，賬面勁賺1,020萬元。
至於劉青雲夫婦現時自住的西貢西沙小築洋房，則於2014年以3,280萬元買入，實用面積約1,519方呎，實用呎價21,593元。
