市建局昨日公佈，長實（1113）以11.61億元中標西營盤皇后大道西/賢居里發展項目；以總樓面面積約12.15萬方呎計，每呎樓面地價約9,554元，較市場預期低逾7％。同時，項目亦是繼上月初堅尼地城西寧街地皮以每呎樓面地價約9,500元批出後，再有港島區項目樓面地價不足1萬元。
連同今次中標項目，長實年內斥逾117億元奪地，其中包括於今年10月以46.01億元投得屯門大欖限呎住宅地，以及今年3月以59.96億元投得市建局土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的「四合一」重建項目；即長實今年內已第二度投得市建局項目。
長實執行董事吳佳慶表示，項目是罕見的港島中西區優質地皮，加上附近型格小店及潮流餐飲食肆林立，並鄰近港鐵站，預料落成後受年青上班族和專業人士歡迎。
該項目地盤面積16,864方呎，總樓面面積約121,525方呎，住宅部份佔104,303方呎，料可提供約189伙，預計落成日期為2028年至2029年。
項目早前獲市場估值約12.5億至17億元，每呎樓面地價約1.03萬至1.4萬元。截標時共收到7份標書，除了長實外，其他入標財團包括新地（016）、會德豐地產、嘉華（173）、鷹君（041）、富豪酒店國際（078）及信置（083）。
