國際貨幣基金組織（IMF）代表團定期訪問香港後，公佈第四條磋商訪問初步結論提到，香港樓市去年有所回調，但進一步調整可能對經濟構成風險，雖然現有宏觀審慎措施已減輕金融穩定風險，但面對按揭貸款利率上升，或會帶來更高的還債負擔及負財富效應，並遏抑私人消費。
增加房屋供應是關鍵
IMF表示，增加房屋供應是解決結構性供求失衡的關鍵，歡迎政府採取更協調的策略增加供應，包括物色更多土地及簡化法定與行政程序，以及可透過財政措施以鼓勵更有效地運用現有房屋。
隨着經濟活動正常化及邊境重開，當局應審慎監察永久性居民及非永久性居民投機需求所產生的系統性風險。不過，若有關風險減退，當局可分階段調整印花稅，尤其是買家印花稅及新住宅印花稅。
銀行應保持足夠資本
對於維護金融穩定，IMF指銀行應保持足夠的資本緩衝，當局監管重點亦應繼續放在確保銀行適當的信用損失確認和撥備上。同時，由於銀行貸款以外仍可能有其他金融穩定風險，因此應採取更全面的跨界別方法，以監察與內地相關的風險承擔，確保能夠偵測及管理風險。
IMF又提到，聯滙制度仍然是香港作為宏觀經濟和金融穩定支柱的適當安排，該機制的透明度、充足的外滙儲備、審慎財政政策框架，以及金融監管有力和經濟靈活性等因素，均確保了聯滙制度的可信度。
此外，IMF建議香港應繼續加強吸引人才的競爭力，並視乎需要進一步擴大吸引海外人才的計劃。
