碧桂園（2007）在馬來西亞有份興建的「森林城市」項目，原本計劃投資超過1,000億美元，之後因種種原因淪為「鬼城」。據《金融時報》報道，馬來西亞試最高元首柔佛州蘇丹易卜拉欣（Sultan Ibrahim Sultan Iskandar）試圖振興「森林城市」，將其打造成一個商業區，並引述當地官員透露，當地政府有計劃在今年底前將部份政府機構辦公室遷至該地點。
「森林城市」座落於馬來西亞南部，與新加坡僅距一個海峽，共有四個人工島、面積30平方公里。根據公司記錄顯示，碧桂園仍擁60%的股份，而馬來西亞元首、柔佛州蘇丹易卜拉欣擁有64%股份的私人公司Esplanade Danga 88，則擁有「森林城市」項目其餘40%股份，即易卜拉欣持有「森林城市」約25%股權。知情人士透露，易卜拉欣近月在項目發展方向上，發揮了更積極的作用。
事實上，在碧桂園去年陷入債務違約後，內房方面有更大的問題需要其處理，所以發展「森林城市」項目由馬來西亞負責。據報馬來西亞試圖將該項目定位為商業區，將森林城市納入柔佛州及鄰近新加坡之間的特別經濟區計劃，據報易卜拉欣已公開支持此計劃，預計將今年內州政府及聯邦政府將會簽署，並計劃在今年底前，將部份政府機構辦公室遷至「森林城市」。
