內房危機|2月銷售跌幅近九成    強調資源夠今年交付 碧桂園:「整體市場還是比較冷」

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深陷債務危機的碧桂園(2007)公佈,2月銷售金額達到37.2億元人民幣,合同銷售建築面積37萬平方米,分別按年跌85%及88.8%。碧桂園在本周召開的月度集團管理會議,指出公司首要任務要保證現金流,採取措施開源節流,全力保交付,穩經營。

碧桂園主席楊惠妍強調,公司創辦人及股東從未想過躺平,而且公司團隊非常優勢,兩者形成很好的循環。當前碧桂園面對的問題,與行業一致,短期是流動性問題,中長期是資產負債表修正的問題,「整體市場還是比較冷」,需要做好心理準備。

楊惠妍指,目前市場需求難以短期改為活躍,但政府的寬鬆政策為市場提供一定支持,目前碧桂園的朮源可以保障今年房屋交付,需要珍惜現有的資源,等待市場回暖的時機。

碧桂園總裁莫斌亦指,現時市場已進入「深水區」,政策不停出台,市場不停探底,保交付亦進入「深水區」。

去年,碧桂園全年交付60萬套房屋,今年則計劃交付量達到48萬套。根據媒體報導,現時碧桂園在廣東、山東、湖北、陝西及廣西等地的項目已陸續復工。

早前,建滔集團(0148)入稟要求碧桂園清盤,後者考慮向法院申請認可令,若建滔入稟清盤成功及認可令成事,法院將認可建滔入稟後的資產交易。

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