內房危機|恒大物業134億「消失」 恒大設獨立委員會調查 恒大汽車復牌 僅有兩天「逃生門」

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恒大物業(6666)早前自爆有約134億人民幣存款遭私自抵押、並被相關銀行接管後,恒大昨晚(29日)宣佈,已成立獨立調查委員會作出調查。恒大及恒大物業將繼續停牌,直至另行通知;恒大汽車(708)則獲准今日復牌,惟該股因預期無法公佈去年業績,將於4月1日起停牌,換言之,恒大汽車僅有兩天「逃生門」。受消息影響,恒大汽車今早曾低見3.01元,大跌逾14%;暫報3.25元,跌逾7%。

此外,恒大今早(30日)同時宣佈,以總代價約36.6億人民幣出售水晶城項目權益,完成後料錄得約2.16億人民幣收益。

恒大汽車無法月底前放榜

集團指出,獨立調查委員會由獨立非執行董事周承炎、何琦及非執行董事梁森生組成,並已委任禮德齊伯禮律師行有限法律責任合夥為專業顧問,協助獨立調查工作。該委員會已展開資料收集,將盡快完成調查,以維護集團利益。經初步核查後,相關存款被質押和強制執行均發生在2021年度。

恒大及恒大物業將繼續停牌;不過,系內另一股份恒大汽車(708)則獲准今日復牌。恒大汽車昨晚發公告表示,上述事件主要涉及恒大物業,現階段沒有進一步內幕消息公佈。

然而,恒大汽車預期無法於本月底前公佈去年度業績,根據上市規則要求,將於4月1日起停牌。集團表示,將與審計師通力合作,力爭在停止交易後大約三個月左右完成2021年審計工作,並盡快申請復牌。此外,集團指一直努力推進恒馳系列產品的量產工作,目標於今年6月22日實現「恒馳5」量產。

恒大逾36億售水晶城項目

另一方面,恒大公佈出售水晶城項目權益,總代價約36.6億人民幣;完成後將不再持有項目任何權益。同時,集團預期出售事項將會錄得約2.16億人民幣收益。

該項目坐落於杭州之江國家旅遊規劃區,珊瑚沙河與規劃三號支路交叉口西北角,面積約8.93萬平方米,地上建築面積不大於22.32萬平方米,地皮用途為商服用地。項目商業一期街區已交付,商業二期街區已完成主體二層結構,商業三期購物中心及酒店則處於樁基工程階段。

集團解釋,流動性問題對項目開發和進度造成負面影響,因此將在建商業物業和自持商業物業變現,扣除抵償工程款項後所得相關款項將作為集團一般營運資金。

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