內房財困問題持續，山高金融（412）昨日（5日）公佈，集團擬收購佳兆業（1638）旗下中環中心38樓全層物業，代價為1.86億元，而款項將以佳兆業結欠山高金融的貸款抵償。
山高金融表示，集團於2019年與佳兆業及其附屬公司盛帆訂立融資協議，向盛帆提供1.25億美元（約9.8億港元）的貸款融資，佳兆業則為擔保人，目前有關融資協議中未償還本金仍為1.25億美元。
現時中環中心38樓的估值為7.5億元，而佳兆業旗下持有中環中心38樓的子公司愉昇未償還本金額約5.7億元及累計利息153萬元。
此外，山高金融於2019年12月向佳兆業認購不超過1.2億美元（約9.41億港元）的票據及訂立抵押協議。抵押協議當中指，佳兆業美好（2168）的1.035億股股份及佳兆業旗下的葉昌進一步抵押的任何額外股份，已予以抵押作為有抵押負債的持續擔保。山高金融稱，已延長還款日期至2022年10月2日，將利率修訂為每年14厘。
股價方面，佳兆業曾報0.91元，跌2.1%；山高金融則曾報0.77元，跌1.3%。
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