世茂（813）繼出售廣州亞運城項目股權後，料進一步擴大出售資產規模。據內媒報道，世茂的待售資產已納入34個重點項目，其中15個項目的總報價約422.35億元（人民幣，下同）；另外19個屬於合作項目或仍處於前期投入階段，世茂的淨投入合約324.84億元。
此外，有內媒報道指世茂正為世茂深港國際中心尋找買家，對外報價151.43億元；目前集團已利用該項目融資92.7億元，包括土地抵押、在建工程抵押和100%股權質押。受消息影響，世茂股價今日曾升逾7％，中午報6.63元。
資料顯示，項目位於深圳龍崗大運新城CBD區域，集團於2017年以239.43億元投得項目地皮，最初規劃建設一幢700米的超高層建築，並超出中國第一高樓632米的上海中心，惟此後降至600米。
項目佔地面積約32萬平方米，建築面積約136.5萬平方米，涵蓋5幢商務寫字樓及30萬平方米的大型集中商業區，總貨值約629億元，已售約84.3億元，剩餘貨值約544.8億元，預計2023年投入服務。
至於上述待售資產的34個重點項目，據報包括酒店、商業、辦公、住宅等資產，涉及上海、北京、大灣區、杭州、南京、福州、天津、武漢、長沙及重慶等17個區域。
逾18億售廣州亞運城予中海外
另一方面，世茂昨晚發通告表示，以約18.445億元出售全數26.67%持有的廣州亞運城項目股權予中海外（688）。預期將錄得變現收益約7.16億元，所得款項約80%擬用於降低負債，以及約20%用於一般企業用途。
此前，世茂上周五亦公佈，擬以10.6億元出售上海世茂置業發展全部股權，該公司主要資產為持有上海黃浦路的一幅商用土地。預期將錄得變現收益約2.7億元，所得款項約90%擬用於降低負債，以及約10%用於一般企業用途。
