內房財困消息不斷，據彭博報道，世茂（813）主席許榮茂將在香港出售兩層中環中心辦公樓，以應對房地產行業的緊縮環境。世茂股價今日收報4.83元，跌3%。
彭博引述銷售資料及土地記錄顯示，許榮茂及其女兒許薇薇作為董事的公司，正向潛在買家兜售中環中心兩層辦公樓，價格約15億元。即使世茂曾被視為較為安全的中國房產開發商之一，但近期亦陷入資金流危機，並使其債券價格和信用評級近期都出現下跌。
先後被三大評級機構降級
此前，三大評級機構穆迪、標普及惠譽均先後下調世茂評級。穆迪表示，將世茂評級由「Ba3」下調至「B2」，以反映其流動性風險上升、短期內有大量債務到期，以及其融資進度緩慢。標普亦表示，因世茂流動性情況疲弱，將其評級下調至「B-」，並列入負面觀察名單。
惠譽方面，將世茂發行人違約級別由「BB」連降4級至「B-」，維持負面觀察名單。該行指出，世茂子企擔保的產品無法兌付信託貸款，負面消息將影響市場對公司的信心，令公司未來融資或合約銷售能力再轉差，保持充足流動性的風險高。
去年曾抵押3層中環中心籌錢
翻查資料顯示，許榮茂家族與金利豐（1031）行政總裁朱李月華等人合作購入中環中心後，當日獲分配共9層中環中心物業，分別為31、32、36、37、55、56、62、63及76樓，並對外聲稱不會出售項目。不過，隨着內房爆出債務危機，據報許榮茂家族亦於去年10月將中環中心32、56及76樓一共3層物業抵押予星展銀行香港，以獲取14.05億元貸款。
