新世界（017）及新創建（659）今早（27日）宣佈，大股東鄭氏家族私人持有的周大福企業擬以每股9.15元，收購尚未實益持有的新創建股份。每股作價較停牌前7.99元，溢價14.5%；若以最後完整交易日在聯交所收市價每股7.49元計，則溢價22.2%。兩股均於今日復牌。
新世界方面，目前持有23.8億股新創建股份，佔新創建已發行股本的60.88%，預計出售事項所得款總額約217.82億元，擬將用於派付40億元的特別股息（即每股新世界可獲1.59元），餘下資金將用於償還現有借款及作為集團一般營運資金。
受消息影響，新創建今早高開8.9%至8.7元，最新亦是報8.7元；新世界則高開9.6%至21.4元，暫報20.65元，升約5.8%。
若新創建股份及購股權數目於要約截止前不會出現變動，將有37.9億股要約股份及8,463.8萬份購股權，計及註銷所需總金額，新創建要約價值合共約348.03億元。若新創建所有購股權將被行使，將須發行8,463.86股新股，要約價將增至354.66億元。
對於要約理由及裨益，公告提到可即時強化新世界財務狀況，並強化其物業發展、物業投資及物業相關業務，以及其他以顧客為中心的相關業務的戰略重心，為股東解鎖價值。
對於新創建股東而言，要約價有吸引的退出溢價，亦可將股份變現但不對市場價格產生不利影響，而且新創建股東能收到對新創建要約股份的其他要約，或者即使收到要約，其條款也不大可能優於新創建股份要約的條款。
此外，要約可提高新創建集團財務靈活性。就周大福企業而言，則增加在新創建集團的權益，而要約人將成為新創建的直接控股股東。
