剛周末兩大代理行十大屋苑都錄得10宗成交，不過蝕讓成交仍不絕於耳，其中大埔白石角天賦海灣一個特色單位，原業主持貨6年，帳面勁800萬元。
消息稱，上述天賦海灣單位為1期地下特色戶，實用面積1,905方呎，另連1,728方呎花園，原本連車位叫價2,600萬元，已經比買入價低逾兩成，但新買家不要車位，最後再減，不連車位以2,300萬元成交，呎價12,073元。據了解，原業主於2018年以約3,310萬元連1個車位買入，當時車位價值約200萬元，由此估算，業主持單位6年，是次轉售，帳面蝕約810萬元，單位貶值約26％。
另外，部份二手樓持貨9年仍要蝕讓。消息稱，深井豪景花園1座中層C室，實用365方呎，經議價後以330萬元成交，呎價9,041元。據了解，原業主於2015年以約380萬元買入，持貨9年，現賬面蝕約50萬元，單位貶值13％。
另外，中原地產龐耀昌表示，大圍名城本月暫錄約2宗成交，包括2期盛薈1座高層SD室，實用686方呎，3房連套房間隔，日前議價後以1,053萬元獲承接，呎價15,350元。據了解，原業主於2014年以約907萬元購入單位，持貨10年，是次易手賬面獲利146萬元，單位期內升值約16%。
