調景嶺站上蓋都會駅一個兩房單位錄得成交，中原地產伍錦基表示，業主憂加息影響樓價，所以沽出單位，成交價對比同類型單位低約8.7%。
單位位於都會駅6座中層F室，實用面積503方呎，兩房間隔，望內園泳池景。原業主叫價920萬元，後來減價80萬元，以840萬元成交，平均實用呎價16,700元。對上同類型成交同樣於今個月，9座高層E室，實用面積513方呎，以920萬成交，平均實用呎價17,934元，同一個月今次成交低市價約8.7%。
代理續指：「業主驚加息影響樓價，趁高位沽出獲利止賺，愛香港、不移民。」原業主於2014年以450萬元買入單位，持貨約8年，今次成交賬面賺約390萬元，升幅約87%。
