實施多年的「辣招」昨日起全面撤辣，物業交易者無需再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，有買家在昨日撤辣後隨即「封盤」加價，但大行及發展商則對看法分歧，富瑞分析師Sam Wong表示，撤辣措施優於市場預期，但對樓市影響不會太大，因利率仍然很高，對買家帶來負利差的影響，料今年樓價維持不變甚至出現單位數跌幅。
不過，發展商在撤辣後隨即加推新盤，恒基發展的長沙灣Belgravia Place第1期，昨日突加推2號72伙價單，涉1至3房，少部份單位加價2%，實用面積265至457平方呎，價單定價463.2萬至835.9萬元，價單呎價16,642至19,288元，以最高10%折扣計，折實價416.88萬至752.31萬元，折實呎價14,978至17,359元。不過，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，少量單位加價主要回應買家對某些層數及座向需求。截至昨晚8時，該盤累收1,570票，超額逾10倍。
雖然各持份者對樓價看法看歧，但市場普遍認為撤辣有助新盤交投。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，撤辣或可以刺激新盤成交量增加6至7成，屆時樓價便會開始止跌回升，不過他料發展商仍然會進行「減價戰」，需要一段時間才可消化貨尾。
