新一期居屋及白居二將於今晚7時截止申請，但荃灣尚翠苑「居屋王」卻傳出撻定消息！該屋苑C座高層3室單位，實用面積439方呎，兩房間隔，去年10月在綠表市場以632萬元售出，呎價14,396元，成為當時新界未補地價居屋王，但最新消息指買家已撻定離場，若以二手買賣臨時定金為樓價3%計，估計買家損失逾20萬元。
據市場消息透露，該買家未能承造按揭，最終決定放棄買入。至於該業主於2017年6月以286萬元未補地價購入單位，以去年成交價632萬元計，持貨4年賬面大賺346萬元，升值1.2倍；雖然交易最終取消，但該業主現時已重新叫價630萬元放售單位。
屋苑造價創近一年新低
不過，受第五波疫情影響，近期屋苑成交價大幅回落。尚翠苑本月暫錄1宗二手成交，為B座低層10室，實用面積438方呎，兩房間隔，業主於去年12月綠表市場叫價580萬元，最終累減100萬元或17%，以480萬元售出，呎價10,958元，屬屋苑同類單位近一年新低。
