中國企業一直是美國高級酒店、辦公大樓和其他商業房地產項目最積極買家之一，但近期他們陸續退場、套現。其中，中國大型開發商綠地控股出售美國洛杉磯市中心最高的出租公寓大樓，成交價為5.04億美元，但估計仍面對大額虧蝕。
這座名為THEA at Metropolis的公寓樓是綠地在洛杉市中心的大型項目中的第四座大樓。
買家是一家非上市公司、公寓所有者Northland。該公司稱，綠地控股集團股份有限公司(Greenland Holdings Corporation Limited)的美國子公司以5.04億美元的價格出售了這幢59層的公寓大樓。
這金額創下了洛杉磯單一出租物業的銷售紀錄，但仍遠低於綠地最初希望的銷售金額。18個月前，這棟公寓樓的叫價是6.95億美元，據Northland稱，即便是這個價格，也低於綠地支付的開發成本。
今年中這家總部位於上海的開發商從中國國有股東那裡獲得了大筆貸款，以支撐其財務狀況。最近，綠地表示，其3.62億美元的未償債券餘額可能出現違約，原因是其財務表現不佳，在中國的銷售下滑。
過去，中國買家一度瘋搶美國舊辦公樓、開發用地和酒店項目，特別是在曼哈頓，他們經常一擲千金而成為焦點。
但由於內地房地產泡沫持續破裂，開發商面臨流動性緊縮，部分企業唯有不到價也要出售手上資產。
