聯儲局將維持聯邦基金利率5.25厘至5.5厘，雖然滙豐亦宣佈維持最優惠利率，但本港息口仍處於高水平，令樓市交投疲弱，市場持續錄得蝕讓成交，其中位於香港大學站旁的翰林峰，於2018年樓價高峰期間推出，最新一個開放式單位成交，5年蝕足150萬元。
中原地產鍾光英表示，單位位於5座中層D室，實用面積230方呎，屬開放式連露台間隔，以540萬元成交，實用呎價23,478元。原業主於2018年以約690萬元買入單位，持貨5年，賬面蝕約150萬元。
同類型單位對上成交已於2021年，5座中層D室一個開放式單位以650萬元成交，相隔兩年賣平17％。
屯市兩房5年賬輸45萬元
美聯物業鄒顯光表示，屯門市廣場錄得成交，單位位於7座低層D室，實用面積438方呎，兩房間隔，原叫價560萬元，由於業主為家庭客，為迎接新生命來臨，需換三房單位，最終減價至485萬元成交，實用呎價11,073元。
原業主2018年530萬元買入單位，持貨約5年，帳面蝕約45萬元，若連使費料實蝕超過70萬元。
