豪宅市場波動，九龍站君臨天下高層兩房內園景低銀行估價11%沽。
中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，上述單位為1座高層E室，實用818方呎，原業主為香港人，最初以2,800萬元放售，及後願意大幅降價以2,490萬元連租約沽出，實用呎價30,440元，造價比中銀估價的2,801萬元低約11%。原業主2009年以1,562萬元一手買入單位，持貨12年一直作投資收租之用，近日決定放售，轉手賬面獲利928萬元離場，單位升值近六成。據了解，新買家為外區客，看好九龍站未來升值潛力，雖然上址現時租金比市值低，但見業主願意大幅降價，以及造價比銀行估價低約11%，遂決定入市作長線投資用途。
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