長實油塘親海駅早前低價推出市場，震散同區半新盤，再有單位錄得大額蝕讓個案，業主持貨約4年半，蝕逾100萬元。
中原地產廖忠堅表示，單位位於油塘海傲灣，1A座高層H室，實用面積262方呎，為一房間隔，座向東北方，望開揚山景，最初開價520萬元已是蝕讓價，最終以468萬元成交，折合實用呎價17,863元。據悉，原業主於2019年4月以570萬買入單位，持貨近4年半，賬面蝕102萬元。
而對上同類型單位成交於早兩天，同樣為一房單位，以505萬元成交，實用呎價約19,129元，相隔僅兩天，以呎價計跌近7%。
翻查資料，2019年入伙的海傲灣今年全部二手成交均為蝕讓，蝕幅由7%至25%不等。
