受疫情打擊，上水「水貨城」吉舖處處，保守估計至少5間吉舖，其中丟空半年的新發街1800方呎地舖原本由藥坊承租，由於業主願意大幅減租，由舊租客以逾10萬元租返此舖位，對比舊租平超過5成。
利嘉閣地產商舖部高級營業董事鄭得明表示，上述舖位位於上水新發街22號，地鋪及入則閣建築面積約1800方呎，交吉約半年了，剛以超過10萬元租出，對比上一手租客月租25萬元，勁跌超過5成，舖位由舊租客租返。新租金已重返約十年前水平。
記者直擊石湖墟一帶地舖，其中人流最旺的新康街有4間吉舖，相連橫街如新功街都不乏吉舖出現。昔日被水貨堆到高過人且人流如鯽的海禧華庭對出巷仔街，如今已一片平靜。
