聯儲局一如預期加息0.25厘，為2018年12月以來首次加息，市場更預期今年將再加息6次。究竟美國收水對香港樓市有何影響？中原集團創辦人施永青認為，加息代表政府要壓抑通脹，而人們通常買樓對抗通脹，因此加息反而有利樓市。浸會大學財務及決策系副教授麥萃才則認為，利率微升對市場實則影響不大，但對人們心理有一定影響，預期樓市近期會較靜。
施永青：買樓可對抗通脹
中原集團創辦人施永青指，美國加息主要想壓抑物價通脹，而在通脹下，買物業是一個對抗通脹的不錯手段，因此反吸引資金帶入樓市。另外現時經濟增長令人民的負擔能力相對提升，同樣有利樓市。
施永青相信，在政府無法控制通脹的情況下，就會不惜一切代價壓抑，但當利息高於經濟增長率，才會壓抑經濟。他又指，現時美國經濟增長率約5％至6％，而今次加息只是0.25厘至0.5厘區間左右，對樓市負面影響比較少。對於今次美國輕微加息，他認為對市民買樓意欲無太大影響，因為加息阻嚇力很微。
麥萃才：樓市呢段時間會靜啲
浸會大學財務及決策系副教授麥萃才指，美國加息對香港樓市影響，要視乎以哪種利率而定。如果說的是H按（銀行同業折息利率），或多或少反映利率波動。至於P按（最優惠利率按揭），麥萃才指根據以往經驗，香港未必會跟隨加息。因為香港銀行體系流動仍高，資金沒有急切問題。
以P按來說，對上一次美國加了七至八次息，香港只跟隨加了一、兩次，甚至幅度亦沒有跟足，所以相信今次美國要加多幾次息，香港銀根收緊時，香港銀行才會加P按利率。
他補充，利率輕微上升實則影響不大，但對人們心理造成一定影響，「呢段時間樓市會靜番啲，（投資者）入市會睇定啲」，相信樓市偏靜而樓價偏軟，「唔排除有調整幅度，但睇唔到有大跌可能性」。
