美國加息步伐加快，今年有機會加息７次，勢將影響本港樓市。作為「樓市大好友」汪敦敬保持一貫作風，他表示，市民不應對加息太恐慌，又指擔心加息倒不如擔心加租。
汪敦敬：樓市反彈風險比加息風險大
祥益地產總裁汪敦敬表示，市民不應對加息太恐慌，但要為加息而準備，但以壓測的3%為準，今次美國加息的幅度相對較低。他又提到，對於買家而言，與其擔心加息，倒不如擔心加租。
他提到萊坊最新公布2021年第四季《全球城市住宅指數》指，香港住宅樓價在去年第4季則按年只升3.6%，原因是近年發生的事令市場幾乎癱瘓，當市場正常運作時可能會迎來反彈，因此他認為樓市未來反彈的風險會比加息風險大。
莊錦輝：香港加息或於明年發生
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，雖然美國已經展開加息周期，並預告今年有機會加息7次，然而，港美息差仍有一定距離，加上銀行體系結餘充裕，相信本港實際按息短期內不會與美國同步。根據歷史數據，上一次美息由2厘減至零息時，本港按息定價並無跟減，而是維持H+1.3厘，故即使美國開始加息，仍有一定緩衝空間，相信本港按息定價會繼續維持現時水平，或輕微加至H+1.4厘水平；而最優惠利率(P)已多年不變，預期不會調整。
不過，他提醒，目前美國通脹持續惡化，加上地緣政治為局勢增添不穩定因素，美國加息速度及次數或會較預期為多，屆時香港銀行亦無可避免需要跟隨調整利率。他指，近期本港銀行一個月同業拆息(HIBOR)曾一度升至0.3厘，預期當美國加息至2厘或以上，香港銀行會有機會跟隨加息，這情況或於明年發生。
葉敬誠：若美國「收水」樓價將有重大調整
按計劃有限公司執行董事葉敬誠表示，美國加息對香港買樓氣氛雖有影響，但對樓價升跌的幅度影響不大。他提到美國在2015年曾多次加息，而香港的最優惠利率只加0.02，因此若香港跟隨美國加息，但最優惠利率不加的話，香港人的供款利率可由1.5%增至2.5%，但他認為增幅仍合理，因為一般按揭壓測都以加3%作標準。
不過葉敬誠又指，當美國加息外，還「收水」的話，可能會引發熱錢流走。他表示，近年香港樓價的升幅由於貨幣供應較強，熱錢氾濫所政。因為當美國貨幣政策改變，「收水」的話樓價將會有重大調整，但未知幅度有多大。
