社會矛盾|零售協會撐「暫緩追租」 中小業主大聯盟發文駁斥 直指「搞錯對象」

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香港零售管理協會早前表示,大部份零售商正處於生死邊緣,嚴重呼籲商舖業主作出支援,並表態支持政府就「暫緩追討欠租措施」立法。不過,工商舖中小業主大聯盟直指零售協會「搞錯對象」,而且會產生更多社會矛盾,並建議雙方共同呼籲政府撤回立法,改為撥款資助商戶和業主,以及作出租金擔保。

大聯盟發言人蔡志忠表示,疫情下業主與租客同坐一條船,應該同舟共濟。同時,對於零售協會要求政府6個月內禁止業主追討租金,認為協會針對業主是「搞錯對象」,並需要作出回應。

稱很多商店去年12月已欠租

大聯盟認為,有必要糾正零售協會對於商戶交租情況的描述,根據紀錄顯示,今年2月大部份租客已沒有交租,3月更加是絕大多數租客均沒有。文中又提到,從去年12月及今年1月開始,已有很多商店開始欠租。

大聯盟又指,「暫緩追討欠租」條例不宜通過,否則起了壞先例,以後可以隨便侵犯私人產權,破壞合法精神,干預自由市場經濟,甚至令社會上出現更多不合情理的訴求。

籲政府改為資助商戶和業主

雖然疫情下政府實施防疫措施,商戶營商環境惡劣可以理解,但最好的方法是業主與商戶共同協商,有誠信的租戶自然希望可以寬減租金,不必將租金累積一大筆才交付,因此洽談減租及即時交租是最好的做法,相信大部份業主樂於作出寬減。

大聯盟表示,既然政府在施政報告中大派664億金錢解民困,同時也介入商戶及業主的租務中,應撥多一點款項幫助真正受苦的一族才合理。因此,大聯盟建議雙方應該共同呼籲政府撤回此條例立法,改為撥款資助商戶和業主,並作出租金擔保。

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