投資銀行摩根士丹利日前發表報告，預期美國將會下半年起開始減息，但認為香港樓市恢復取決於利息支出和市場情緒，預計今年樓價再下跌一成，回到2016年水平 。
該行預計美國在今年內將會減息，但香港跟進仍然有一段時間的緩衝期，因此預測今年內即使美國減息，惠及香港樓市仍然需要一段時間 。
同時，他們亦預計本港按揭利率將會維持在四厘的水平，不利於房地產市場投資，因此預測樓價將會下跌一成，與去年底研究報告預測下跌5-10%相若 。
自施政報告發表後，政府作出適度「減辣」，包括對外來專才印花稅實施「先免後繳」、縮短額外印花稅年期等政策，房地產地交投量明顯上升，但樓價仍在下跌的趨勢 ，在昨日的立法會上，已經有議員要求「全面撒辣」，以穩住樓市 。
