金管局公佈負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2022年第1季末增至104宗，較2021年第季末21宗增加近4倍，雖然增幅大，但對比歷史最高2003年第二季約10.56萬宗，實屬輕微，中原按揭董事總經理王美鳳表示，第2季樓巿價量齊升，料負資產數字將掉頭回落。
王美鳳：第二季樓價止跌回升 料可重拾升軌
王美鳳表示，受第五波疫情影響樓巿，2022年第1季樓價平均回落約5%，並較2021年8月樓價高位回落約7%，導致少部份高成數按揭銀行職員個案以及9成按揭業主落入負資產界線，令負資產數字增加，但仍屬甚低水平。
她指出，進入2022年第二季，第五波疫情著緩和下，社交距離措施得以放寬，積壓置業需求隨即釋放，帶動樓市交投明顯反彈，樓價已見止跌回升，料可重拾升軌；雖然財爺Plan令高成數按揭使用者增加，但亦為樓巿帶來動力，預料未來負資產數字將掉頭回落。
