無償收地|恒大武漢11幅地遭收回 5年前斥56億投得 原規劃成「科技旅遊城」

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內地武漢市江夏區自然資源和規劃局公佈,無償收回武漢巴登城投資有限公司「恒大科技旅遊城」項目11幅未使用土地的使用權,並注銷相關地皮的國有土地使用權,涉及土地面積約154.3萬平方米。該地是五年前中國恒大(3333)以56億元(人民幣,下同)從嘉凱城手中獲得。

資料顯示,前身為「武漢巴登城項目」的武漢恒大科技旅遊城,總規劃面積約10,000畝,位於江夏五里界,涵蓋主題酒店、運動中心、恒大影城、KTV、飲食中心、兒童反斗城、兒童遊樂園、兒童體驗館、溫泉小鎮、商業街、公寓及低密度住宅等多種業態。

早於2009年,武漢巴登城項目奠基建設,總投資達46億元,料於6年內建成;而嘉凱城於2010年則以2.85億元代價收購項目公司51%股權,成功入駐巴登城。直至2017年4月,嘉凱城又宣佈以9.2億元的現金收購武漢巴登城餘下49%的股權。

不過,其後嘉凱城發公告稱,擬以不低於30.4億元的價格出售其持有武漢巴登城投資有限公司100%股權;一個多月後,廣東貿琪投資有限公司為恒大旅遊以56億元的掛牌價競得標的公司100%股權。恒大接手後,武漢巴登城項目亦更名為恒大科技旅遊城。

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