嘉里(683)、信置(083)及港鐵(066)合作發展的港鐵黃竹坑站上蓋港島南岸2期揚海開價，首張價單涉及120伙，提供最高20％折扣優惠，折實平均呎價30,880元，一房入場折實價1,079.92萬元。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，首張價單屬於「開心啟航價」。點解入場費過千萬都叫開心啟航，你知我知單眼佬都知，對比一下就知咩料。
1房入場：2A座10樓E室
實用面積：341方呎
折實售價：1,079.92萬元
折實呎價：31,669元
2房入場：1B座6樓D室
實用面積：481方呎
折實售價：1,421.2萬元
折實呎價：29,547元
2房1套入場：2B座10樓A室
實用面積：638方呎
折實售價：1,805.2萬元
折實呎價：28,295元
3房1套入場：2A座10樓B室
實用面積：842方呎
折實售價：2,580.4萬元
折實呎價：30,646元
黃竹坑站港島南岸1期晉環今年4月開價，首批160伙，折實平均呎價29,689元，為歷來開價最貴的鐵路住宅項目。項目推到第5號價單，折實平均呎價達34,627元，今次第2期揚海折實均價比第1期晉環5號價單平10.8%。
附近二手屋苑近期平均實用呎價，包括深灣9號均價37,534元、南區．左岸均價35,508元、貝沙灣均價31,349元。今次揚海折實均價比深灣9號現時均價，低18％。
附近二手屋苑分層單位在今年4月創過歷史新高，深灣9號今年4月造過呎價43,165元，南區‧左岸今年4月造過呎價35,167元。現在見到揚海2房見到呎價「2」字頭。之前入市的買家，真係好多謝揚海。
講返少少資料，可能有用。揚海由2座大廈組成，提供600伙，面積320至1,901方呎，間隔由1房至4房，另有特色戶及複式單位，關鍵日期2023年8月31日。現在入市，2年後可以住，如果準時交樓。
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