仲量聯行今天發表的地產市場回顧及2022年展望指出，香港經濟復甦較預期理想，支持中小型住宅樓價於2021年上升4.4%，豪宅樓價則上升7.2%。在家工作的趨勢上升，推動租客提昇住屋質素，因此豪宅租金年内上升3.2%。
該行指，今年首十個月平均每月的住宅成交達6,374宗，較去年平均每月4,990宗顯著增加，增幅約28%。若趨勢持續，今年每月平均住宅成交宗數將創2013年以來的新高。
2021年施政報告已公布北部都會區的發展計劃，仲量聯行香港主席曾煥平表示，估計該區將需要發展額外4億平方呎的住宅總樓面面積，以配合政府要在區内額外容納154萬人口的計劃。此地區將成為發展商及投資者的關注焦點，以抓緊市場發展機會及增長潛力。預計區內將錄得更多土地收購、農地改變用途及改契活動。
對於2022年的樓市，他預期縱使未來或會加息，按揭息率仍會低企，「政府於2018年修改公營及私人住宅的供應比例至七比三後，私人住宅的施工量自2020年下跌，因此中期而言，私人住宅新供應仍會維持在低水平。此趨勢將支持中小型住宅樓價企穩，並預計於明年上升0至5%，而豪宅樓價及租金亦預計上升0至5%。
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