第五波疫情，防疫措施收緊，上月零新盤推出市場。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合資料，新盤銷售量共約811伙，較去年同期約2,679伙按年下跌近7成，並創自2016年同期後的6年新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新盤銷售量無疑按年大跌，但主要是疫情令推盤大減所致，而銷售量則集中早前推出的項目。據資料顯示，今年首2個月售出的811個新盤單位中，售出約559伙為去年或以前推出的項目，即佔約68.9%，當中以The YOHO Hub B期、御海灣 II、維港滙 II、揚海等較多；反觀，年內登場的全新盤項目佔約252伙，約31.1%。
不過中原集團創辦人兼主席施永青今早向旗下員工派定心丸。他表示，相信疫情發展迅速，亦會極速見頂回落。 疫情見頂即樓價見底，未來高通脹，買資產現在是好時機、更保值。他又表示，樓市的波幅沒有股市市場的波幅大，現在是執平貨最好時機。至於中國式動態清零，Omicron的病毒傳播力強但殺傷力沒有比先前Delta勁，他覺得中國會考慮與病毒共存。
