本周三（22日）將公佈新一份《財政預算案》，樓市政策為外界關注的重點之一。地產建設商會執委會主席梁志堅接受傳媒訪問時表示，期望政府搞好經濟，並可以在預算案中「撤辣」。
辣招實施11年 已不是非常時期
梁志堅指出，政府不能經常用儲備「派糖」，形容這是非常時期做的措施，但不能夠長期也處於非常時期；同樣，樓市「辣招」也是在非常時期實施，但至今已實施了11年，不可能還在非常時期，而且目前樓價已下跌，惟政府仍不肯撤辣。
梁志堅提到，即使政府不立刻全面撤辣，也要分段撤辣，而非完全沒有行動，因為辣招已名存實亡，現時根本沒有人買樓。他又認為，部份富裕人士會買樓收租，但現時連那些稅項也沒有，將影響政府稅收；相反，一旦政府撤辣，預期市民將會入市，稅收會增加，對地產交易亦有裨益。
外來人才退稅 「7年時間點等？」
對於《施政報告》提出，若合資格外來人才在港置業、在居港7年成為永久居民後，可申請退還已繳的買家印花稅及住宅印花稅，梁志堅則認為措施有改進空間。他直言「7年時間點等？」，人才也不會願意來港，因此他曾向財政司司長反映，若有人才來港，應任由他們置業；他又提到，合資格人士要等待7年才可獲退稅，但當中7年涉及利息龐大。
此外，梁志堅期望政府可在預算案向銀行提出，為經營生意人士及已經自置物業的家庭減免貸款利率。他舉例銀行初期可收取較少利息，甚至首一、兩個月不收息，並指貸款人士有抵押品在銀行，所以不用擔心他們逃走。
冀啟德設穿梭巴士站及單軌鐵路
另一方面，梁志堅表示對啟德發展有很大憧憬，期望政府可鞏固啟德的商業特色。他提到，早前投得啟德跑道區內項目的9間發展商合組公司，並將區內項目命名為「Park Peninsula」，是為了更方便溝通及督促政府。
梁志堅坦言，「以前政府表明會興建單軌鐵路方案，吸引發展商買地，現在方案夭折又怎講得通？」他又指，Park Peninsula的住宅已陸續建成，期望政府在範圍內增設3至4個穿梭巴士站，並正積極與政府溝通，不希望政府再食言，亦期望政府可重新考慮增設單軌鐵路方案。
