二手成交價陸續重返N年前，但世事無絕對，總有人賣樓唔使流眼淚。3年前以低二手一成開價的大圍柏傲莊I錄得首宗二手成交，一個三房望獅子山單位以1,480萬元沽出，辣招鬆綁即沽，3年賺到163.6萬元，單位逆市升值13.3%。
中原地產劉俊杰表示，大圍柏傲莊I剛錄首宗二手成交個案，為3A座中層B室，實用面積663平方呎，3房連套房間隔，座向東南，望獅子山山景，開價約1,480萬元，日前議價後以1,400萬元易手，實用面積呎價21,116元。據了解，新買家為區內租客，鍾情屋苑位置交通方便，配套及會所齊全，早於樓盤一手開賣時已有抽籤，但抽籤結果未如理想，已租住屋苑其他單位一段時間，見業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自住。原業主於2020年10月以1,236.4萬元購入單位，持貨3年，剛SSD期滿，現轉手賬面獲利約163.6萬元離場，單位升值13.2%。
柏傲莊I於3年前開賣，首批180伙，折實均價18,921元，入場費628.9萬元，當時對比毗鄰二手屋苑名城及附近車公廟站溱岸8號分別高逾10%及5%。
