業主注意｜1個月拆息升穿5厘創今年新高 不排除本地銀行追加P 專家估計最多加0.125厘

與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今日(6月19日)報約5.03厘，跟對上交易日再升6點子，連續9個交易日上升，累升75點子，創今年新高，為去年12月6日(5.08%)後新高。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，臨近半年結港元需求有所增加，待季節性因素過後，拆息將有所回落，但若然拆息仍持續高於按息3.5%水平，反映銀行資金成本上升，息率有上調壓力，不排除銀行將考慮追加最優惠利率(P)或上調按揭息率以紓緩息差壓力。
王美鳳估計，即使追加P的幅度仍然溫和，加幅約為0.125厘，因為基於美國加息期已很大機會接近見頂，本地銀行即使追加息率之幅度有限，料息率因素對樓市影響不大。另外，因H按已觸及封頂息，供樓人士無論使用H按或P按仍未有受實質影響，但若日後銀行追加P，則屆時大眾使用H按或P按的供樓利息均受影響增加。