業主心灰|觀塘凱滙5年輸223萬跌價17% 大抽獎單位最新估值跌11%

|

曾經作為疫苗抽獎的觀塘凱滙最近錄得一宗蝕讓成交,為一個高層兩房單位,2017年以一手買入,持貨5年輸223萬元,單位跌17%。至於去年作為抽獎的單位,根據滙豐網上銀行估價已比去年下跌11%。

利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示,凱滙3座高層L室,實用面積592方呎,兩房連儲物室,望內園景,今年年初放盤叫價1,600萬元,6月減至1,400萬元,9月減至1,200萬元的時候已經比買入價為低,業主已預料蝕讓,心灰意冷,加上恒指持續下跌,再減至1,070萬元成交,呎價18,074元。業主2017年10月以1,293萬元買入,持貨5年,賬面蝕223萬元,單位貶值17%。屋苑10月錄2宗成交,平均實用呎價17,827元。暫時放盤量大約172個,叫價480萬至998萬元。

凱滙由信置(083)、華置(127)與市建局合作發展,去年為了谷針,捐出項目一個1,080萬元的一房單位,結果由35歲廚師獲獎,是為他人生首個物業。這份當年不少人渴望得到的大獎,為3座高層D室,實用449方呎,根據滙豐網上物業估價對此單位現時估價為961萬元,比去年作為獎品的市值減少11%。

密切留意BossMind動向!立即CLS

FB    Instagram    Youtube

#
Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial
error

Enjoy this blog? Please spread the word :)