中原地產伍錦基表示,將軍澳天晉IIIB今年首宗成交,單位為於1A座高層B室,實用面積949方呎,四房套房間隔,另設工人套房,以2,050萬元沽出,成交價創屋苑分層單位新高,實用呎價21,602元。
天晉IIIB 1A座高層B室(相片由代理提供)
上述單位座向西南方景觀開揚,放盤多時,2019年吊高賣,開價2,250萬元,現時以2,050萬元沽出。對比對上同類型成交,去年8月,1A座高層B室,實用面積一樣是949方呎,以1,950萬元成交,實用呎價20,548元。相隔約5個月,賣貴100萬元。
原業主於2014年以將1,500萬元買入單位,持貨8年,賬面獲利約551萬元,升幅約37%。