行政長官李家超將於本月25日發表最新一份《施政報告》，瑞銀發表報告，預期在樓市政策將會有四大主題，包括放寬樓市辣招、吸引人才政策、重啟啟德單軌列車方案，但認為樓市至明年中前不會復蘇。
現時非香港永久居民在本港置業，需要合共支付額外30%印花稅，但透過現時的人才計劃來港住滿7年兼成為永久居民便可以申請退稅。瑞銀預計《施政報告》將會再放寬措施，非本地居民買樓時毋須支付較高稅率，但7年內將物業沽出則要追收稅項，相信對於樓市有正面作用。
明年中前不會出現明顯復甦
但是瑞銀指出參考以往放寬按揭成數對於樓市的刺激作用，只會維持大約4至16個星期；認為在高息的環境情況下，在消化非本地居民需求後，樓市成交量預期會再度下跌，亦相信樓市在明年中前不會出現明顯復蘇。
