特首李家超表示，北部都會區是未來的策略發展據點，將全速造地建屋，推進古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村及元朗南等已啟動工程的大型項目，目標是5年內為所有發展項目啟動收地程序，10年內完成平整新發展土地和落成新增單位各四成。
此外，北部都會區將採用較高地積比率，住宅地會以最高地積比率6.5倍為指引，較早期新市鎮如沙田的5倍為高，商業地則為9.5倍。
促進口岸地區綜合發展
施政報告指出，建成後的北部都會區將以「國際創科新城」為主題，並會充分利用其邊境優勢，促進口岸地區的綜合發展。西邊以洪水橋/厦村新發展區為重心，藉着毗鄰前海的地利，成為核心商業區；中部以新田科技城為核心，與深圳創科產業集中地，產生協同效應。新界北新市鎮的現代產業發展，亦可與深圳互相配合；而東邊則坐擁豐富自然和旅遊資源，可供兩地發展康樂和旅遊。
其他工作重點包括開發產業用地及建造亮點發展群等。產業用地將於未來五年陸續推出，支援發展創科和其他產業。新田科技城內的落馬洲河套地區有3棟大樓正在興建，部份河套用地明年起招商引資；河套地區以外的首批新田創科用地，則於2024年動工；洪水橋和元朗一帶的物流及新興工業園首批工業大廈用地將於明年起推出；洪水橋/厦村新發展區定位為現代服務業樞紐，毗連洪水橋站的商業用地亦會在2026年完成平整。
擬遷入部份政府辦公室
另一方面，規劃多項亮點設施，帶動發展，提升生活質素，包括文化設施群、專上教育院校、大型體育設施、醫院網絡、政府設施群等。位處核心商業區而沒有特定地域要求的政府辦公室，例如金鐘道政府合署近四成辦公室樓面面積，將遷往北部都會區，帶動該區發展並騰出核心商業區土地。
