新地(016)、恒基(012)及會德豐地產合作發展堅尼地城KENNEDY 38，今日公佈首張價單，首推70伙折實平均呎價26,888元。開放式單位折實入場費為618.3萬元。新地副董事總經理雷霆表示，首批70伙當中有60伙折實價為800萬元以下，相信短期內可掀起搶購潮。首批單位面積由229方呎至299方呎，戶型由開放式至一房單位，包括47個開放式單位及23個一房單位，最高10%折扣優惠，單位折實售價由618.3萬元至827.01萬元，折實呎價由25,117元至29,956元。今批入場單位為3樓H室開放式單位， 實用面積229方呎，折實呎價27,000元。而呎價最低單位為3樓G室， 實用面積292方呎，屬一房間隔，折實售價為733.41萬元。項目周六起開始接受收票。中原地產西半山首席營業董事李巍表示， KENNEDY 38開價較市場預期平3成，折實平均呎價26888元，屬同區新盤近2年新低價。項目大部份單位折實售價於800萬元內，預料可吸引投資客入市，投資客佔6成。項目落成後實用呎租可達80元，租金回報約3.5厘。KENNEDY 38為單幢式設計，提供341個單位，預計關鍵日期為2023年2月26日。
——————
密切留意BossMind動向！立即CLS
